Wåhlin Fastigheter
wahlin

Historien om Wåhlin

Det som började med en ensam timmerman växte snart till att bli en stor familjedriven koncern. Trots företagets expanderande omfång fortsätter familjen sitt självvalda uppdrag med att vårda uppgiften som byggare, förvaltare och värd. Timmermannens drivkrafter lever kvar.

Från småhus …

Med fötterna stadigt i den svenska myllan började snickaren och timmermannen Leif Wåhlin år 1970 att bygga småhus som han sedan sålde. Företaget gav han namnet Wåhlin Byggare AB. Försäljningen gick bra, många gillade de små husen, och i mitten av 1970-talet köpte han sin första hyresfastighet i Solna. Sedan dess har vi inom familjen Wåhlin stadigt ökat vårt hyresbestånd genom att köpa, renovera gammalt och bygga nytt. Allt eftersom fastigheterna har blivit fler har vårt lilla företag också hunnit utvecklas till en koncern, Wåhlin Fastigheter AB. Företaget är idag ett av Stockholms större privatägda fastighetsföretag, med ett hundratal fastigheter (cirka 3 000 lägenheter, 300 lokaler och ett antal garage, parkeringsplatser och förråd). Tillsammans med vår engagerade personal sköter vi allting själva, från projektutveckling till trädgårdsarbete, och vi kan garantera att fastighetsbeståndet håller hög kvalitet. Runt 75 % av fastighetsbeståndet är idag totalrenoverat. Och vår första hyresfastighet, som ligger i Gamla Råsunda i Solna, fortsätter vi att vårda ömt.

… till ägarlägenheter

År 2009 infördes en ny boendeform i Sverige – ägarlägenheter – som gör det möjligt att äga sin egen lägenhet i ett flerbostadshus. En ägarlägenhet är inte detsamma som en bostadsrätt, som ägs av en bostadsrättsförening och där köparen endast äger rätten att nyttja bostaden. Systemet med ägarlägenheter bygger istället på en tredimensionell fastighetsindelning – som innebär att fastigheter kan avgränsas på höjden och djupet, så att till exempel olika våningsplan inom samma byggnad kan ha olika ägare. Den som investerar i en ägarlägenhet i ett flerbostadshus har full äganderätt och lagfart på lägenheten (på samma sätt som i en villa eller ett radhus) och har samma möjligheter att pantsätta, belåna, överlåta eller hyra ut sin fastighet. Det här är en mycket vanlig boendeform utomlands, som innebär ökat självbestämmande eftersom lägenhetsinnehavaren själv äger sin lägenhet, till skillnad från hyresgästen som hyr sin. Du som väljer att satsa på en ägarlägenhet bestämmer själv över din lägenhet och kan till exempel måla och bygga om som du vill. I ägarlägenheterna ser vi en intressant boendeform, som redan låtit oss skapa dynamiska kombinationer där olika boendeformer kan komplettera varandra. Den tredimensionella fastighetsindelningen ger oss också helt nya möjligheter att investera i fler nya hyreshus. Vi går en spännande framtid till mötes!