Järnvägsgatan 46

Det här är ett tillsvidarekontrakt, förstahandskontrakt. 

Tillträdesdatum: 2026-12-21

Vid tillträdet kommer lägenheten vara utrustad med följande tillval:

– Parkettgolv i hall, kök och sovrum 
– Ny spis 

För att kunna delta i lottningen behöver följande dokument vara uppladdade på Mina sidor:

• Anställningsavtal alternativt ett anställningsintyg där titel, anställningsform, lön samt kontaktuppgifter till din arbetsgivare framgår
• Dina tre senaste lönespecifikationer
• Familjebevis (personbevis) som beställs via post från Skattemyndigheten. Familjebeviset får vara max 3 månader gammalt.
• Underlag som styrker medlemskap i A-kassa ett år tillbaka i tiden vid prov-, frilans- och projektanställning.

Information om närområdet och fastigheten 
Järnvägsgatan 46 i kvarteret Spiken 7 erbjuder ett fantastiskt läge i hjärtat av Sundbyberg.

Här har du tunnelbana, pendeltåg och tvärbana inom bara några minuters promenad, vilket gör vardagen smidig. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker.

För den som söker grönska finns Marabouparken, Lötsjön och Tornparken inom gångavstånd. Ett område där stadsliv möter historisk charm.

Fastigheten uppfördes 1945 och genomgick en omfattande ombyggnad 1991. I fastigheten finns det tillgång till gemensam tvättstuga och cykelrum. 

Ingår i hyran:

• Värme och vatten

Vi som hyresvärd planerar att införa individuell mätning och debitering (IMD) av vatten och ställer som krav vid nytecknande av hyreskontrakt att hyresgästen godkänner eventuell framtida installation. 

Ingår ej i hyran:

• El
• Internet
• TV

Bredband- och TV-leverantör: 

• Tele2 / Telenor

Elnätsägare: 

• Vattenfall

Parkeringsmöjligheter: Finns att hyra i anslutning till fastigheten. Lediga parkeringsplatser annonseras på vår hemsida och fördelas enligt kösystem. Se lediga parkeringsplatser i närområdet här. Alternativt boendeparkering på närliggande gator via Sundbyberg stad. 

Övrigt 
För att bli godkänd som ny hyresgäst till en lägenhet krävs det att din inkomst står i proportion till den aktuella lägenhetens hyresnivå. När hyran är betald ska den du ha ett bestämt belopp kvar per månad (netto), enligt nedan.

• 9 700 kronor för en ensamstående vuxen
• 16 500 kronor vid sammanräkning med medboende
• 2 900 kronor extra per barn

För att kunna sammanräkna inkomsten med medboende krävs att sammanboende pågått varaktigt i minst 12 månader.

Se mer information gällande våra hyreskriterier i vår uthyrningspolicy.